毛坯房收房验房要注意哪些细节

在购买新房时，收房验房是必不可少的环节。对于毛坯房来说，这一步骤更是至关重要，因为毛坯房的质量问题往往会被装修掩盖，从而给后期居住带来很多麻烦。所以在收房验房时，我们需要特别注意一些细节，以确保自己的权益得到保障。

1. 检查房屋结构

我们需要检查房屋的结构是否合理，是否存在明显的倾斜、裂缝等问题。我们还要注意查看房屋的墙体、地面、天花板等是否存在明显的空鼓、起泡、渗水等现象。这些问题如果不在收房时解决，后期装修时将会非常麻烦。

2. 检查水电设施

水电设施是房屋的基本设施，我们需要确保水电设施的正常运行。在收房验房时，可以打开水龙头、检查水压是否正常；打开电源开关，检查电路是否通畅。我们还需要注意查看水电设施的安装是否符合规范，是否存在安全隐患。

3. 检查门窗质量

门窗是房屋的重要组成部分，我们需要检查门窗的质量和安装情况。在检查门窗时，需要注意门窗的密闭性、开关是否顺畅、是否存在变形等问题。我们还需要检查门窗的五金配件是否齐全、安装是否牢固。

4. 检查防水情况

防水是房屋装修中非常重要的一个环节，我们需要检查房屋的防水情况。在验房时，可以将卫生间、厨房等可能存在水渍的地方进行防水测试，看看是否有渗水现象。我们还需要检查屋顶、阳台等地方是否存在积水、渗水等问题。

5. 检查空气质量

毛坯房的空气质量往往较差，我们需要检查室内空气质量是否达标。在验房时，可以打开门窗通风，闻一下室内是否有异味。如果有条件，可以请专业机构进行空气质量检测。

6. 检查装修标准

在购买毛坯房时，开发商往往会承诺一定的装修标准。在收房验房时，我们需要检查装修是否符合合同约定，是否存在偷工减料、以次充好的现象。如果发现装修质量问题，要及时与开发商沟通，要求整改。

在毛坯房收房验房时，我们需要仔细检查房屋的各项细节，确保房屋质量达标。只有这样我们才能放心地进行装修，打造一个舒适、安全、美观的家。